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AURA PARK: O SEU NOVO ENDEREÇO NO IGUAÇU Localizado na Rua Mármore, nº 175, no bairro Iguaçu, em Ipatinga, o Aura Park é o único empreendimento do bairro com lazer completo e projetado para oferecer qualidade de vida e conexão direta com a sua rotina. Viver no Aura é estar a poucos passos do Parque Ipanema, cercado por conveniência, gastronomia e serviços essenciais (a 200 metros de padaria e a 350 metros de farmácias e academias). LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Endereço: Rua Mármore, 175 – Bairro Iguaçu, Ipatinga-MG (próximo ao Parque Ipanema, Estádio Ipatingão e rodovia BR-381). DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Lazer no Rooftop: Área de lazer completa localizada na cobertura, proporcionando vista panorâmica e conexão direta com o verde do Parque Ipanema. Tecnologia e Segurança: Controle de acesso com reconhecimento facial e monitoramento eletrônico em todas as áreas comuns. Sustentabilidade e Economia: Energia limpa com placas fotovoltaicas para o abastecimento do condomínio. Consumo inteligente: Medição individualizada de água. Eficiência energética: Iluminação em LED nas áreas comuns e sensores de presença nos halls. Conforto e Estrutura: Pisos em porcelanato Extra Classe A, áreas comuns entregues totalmente decoradas e equipadas, previsão de infraestrutura completa para ar-condicionado, elevadores de alta velocidade e estrutura projetada para garantir baixo custo de manutenção. LAZER E ÁREAS COMUNS (ROOFTOP) O empreendimento conta com espaços sofisticados de convivência e bem-estar entregues equipados: ● Espaço Gourmet ● Piscina ● Solarium ● Mesa de Jantar ● Sanitários / Lavabos ● Hall de Elevadores ● Banheiro ● Academia ● Espaço Kids ● Escada de Emergência ● Espaço de Convivência (com lareiras externas e áreas de estar) TIPOLOGIAS DAS UNIDADES (PLANTAS) O projeto dispõe de apartamentos espaçosos de 3 quartos: ● Coluna 1 (Aptos 401 ao 1601): 3 quartos com 90,47 m². ● Coluna 2 (Aptos 402 ao 1602): 3 quartos com 90,47 m². ● Coluna 3 (Aptos 403 ao 1603): 3 quartos com 87,19 m². ● Coluna 4 (Aptos 404 ao 1604): 3 quartos com 87,19 m². - Salão de festas no pavimento térreo, equipado com mesas, cadeiras, eletrodomésticos, churrasqueira - Academia equipada com esteira de corrida, halteres, bancos, barras e anilhas - Área fitness externa - Área kids coberta no pavimento térreo - Playground externo no pavimento térreo - Espaço pet no pavimento térreo - Área de estudos e coworking no térreo, equipada com mesas e cadeiras e infraestrutura para wi-fi
Caracteristicas
Dados do Empreendimento
Atendimento
Elite Corretores Associados
Localização
Mármore, 175 - Iguaçu, Ipatinga
Mais oportunidades
Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Outubro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os valores de condomínio e IPTU não foram informados no cadastro. Consulte o anunciante para confirmar.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
Sim. O cadastro informa que o imóvel aceita financiamento, sujeito à análise de crédito e documentação.
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O anúncio destaca as seguintes proximidades: Parque Ipanema | 200 metros
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Iguaçu, Ipatinga. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.